מעוניינים למכור את הנכס שלכם? רוצים לקבל את מירב השווי של הדירה? הדרך הטובה ביותר לגרום לדירה ישנה להיראות אטרקטיבית במיוחד ולחשוף את היתרונות שלה הינה על ידי עיצוב. דירה מסודרת, נקייה, מטופחת, עם טאץ אישי, המשדר חמימות, תאפשר למכור את הנכס מהר יותר ובהתאם לשוויה האמיתי.
כאשר מדובר בדירות ישנות, עיצוב דירה למכירה הינו הליך הכרחי. דירות ישנות מתחרות למעשה בשוק הנדל"ן עם דירות חדשות האטרקטיביות הרבה יותר. על מנת שתוכלו לקבל את השווי האמיתי של הנכס, שיפוץ ושדרוג קל של הדירה יעשה עבורכם את העבודה.
הכנו עבורכם מספר טיפים אשר יוכלו לסייע לכם לדעת איך להתנהג עם הנכס שברשותכם, על מנת שתוכלו לקבל את המחיר הגבוהה ביותר עבורה.
• בחרו בעיצוב שהוא סולידי, כזה אשר יכול להתאים למגוון רחב של אנשים וצרכים.
• הימנעו מבחירה של צבעים צעקניים או ריהוט כבד.
• נסו להבליט את היתרונות של הדירה, כמו בחירה של וילונות מעוצבים ארוכים מהתקרה ועד הרצפה אשר יקנו לחלל תחושה של גובה ומרחב. לעיתים שבירה של קיר תוכל להקנות לדירה מראה רחב יותר.
• חשוב מאוד לבצע את כל התיקונים הנדרשים לפני תחילת הליך המכירה, סידור של חלונות, כיורים, ברזים, נקודות חשמל, בעיות של רטיבות. הקפידו לצבוע את הדירה בצבע בהיר ונטרלי, ולתקן את כל הסדקים שבקירות. כמו כן, ניתן להניח חיפויי ריצפה חדשים ולהדביק קרמיקות חדשות בחדרי האמבטיה.
• זכרו, אתם לא מעצבים את הדירה עבורכם, אלא עבור קהל לקוחות פוטנציאלי, כזה שאתם לא מכירים, לכן, מומלץ לבצע עיצוב שקט, רגוע ונטרלי.
• צרו נקודות פוקוס עיקרית בכל חדר, זה יכול להיות תמונה גדולה, מראה, או כל אלמנט דקורטיבי אחר אשר ימשוך את העין ויעניק לחלל צורה אסתטית ומהודקת.
• כדאי לתת לדירה את הטאץ הסופי, הוציאו רהיטים שבורים או ישנים מהדירה, הניחו שטיח חדש, תלו תמונות, ניתן להחליף את המנורות והאהילים ולהוסיף אלמנטים דקורטיביים. על ידי הום סטליינג, תוכלו להעניק מראה מחודש ועדכני לדירה בלי צורך להיכנס להוצאות גדולות.
דירה אשר עברה עיצוב בצורה מקצועית, תעניק לחלל מראי נקי, מטופח ומסודר. ליווי מקצועי של עיצוב ישדרג את הנכס ויעלה את ערכו של הבית. אין ספק, כי ההוצאה הזו תשתלם לכם בעת חתימת החוזה, ותוכלו למכור את הנכס המחודש מהר יותר משחשבתם. סידור רהיטים מחדש, ריצוף חדש, קרמיקות, ניקיון, סדר, תאורה נכונה והום סטיילינג, יעשו עבורכם את העבודה, בעיקר כאשר מדובר בדירות ישנות.
רגע לפני שאתם מראים את הנכס לקונים פוטנציאליים, שימו לב לכניסה של הדירה, נקו את
הדלת מבחוץ, דאגו שבדירה יהיה ריח נעים, קנו פרחים או צמחים לדירה, זה תמיד נותן אור
ומשרה אווירה נעימה ומזמינה. חשוב מאוד שהבית יהיה נקי למשעי, החל מהמטבח, ועד
לחלונות, חדרי האמבטיה וכל החדרים האחרים של הבית.
מעצבי פנים המתמחים באדריכלות, ישמחו ללוות אתכם בהליך עיצוב
דירה למכירה, באמצעים קלים ומהירים, אשר יאפשרו לכם למכור את הדירה ולקבל את
מלוא השווי של הנכס. עיצוב דירה למכירה בצורה מקצועית, לא רק ישדרג את המראה
הכללי של הדירה, אלא ידגיש את היתרונות שלה ויהפוך אותה לאטרקטיבית בשוק הנדל"ן.
אין ספק, כי עיצוב פנים למכירה ישתלם לכם ברגע החתימה על חוזה המכר.
המאמר נכתב ע"י וילונור
אבי שן הוא כותב מאמרים מקצועי ועיקר העיסוק הוא כתיבת מאמרים באינטרנט לצורך קידום אתרים.
